RMR Group’un (kod kodu: RMR) 2024 mali yılı ilk çeyreği faiz çağrısı sırasında CEO Adam Portnoy, güçlü mali sonuçlar bildirdi ve ticari emlak piyasası için iyimser bir görünüm sağladı. Şirketin dağıtılabilir faizi hisse başına 0,53 dolar, düzeltilmiş FAVÖK 25,3 milyon dolar ve marjı %52,1 oldu. Artık RMR Residential olarak bilinen CARROLL Çoklu Aile Platformu’nun satın alınması, şirketin yönetim altındaki varlıklarını 5,5 milyar dolar artırarak toplam AUM’da %15’lik ardışık büyümeye katkıda bulundu. RMR çeyreği 200 milyon doları aşan güçlü bir nakit bilançoyla ve hiçbir kurumsal borçla tamamladı.
Temel Çıkarımlar
- RMR Group, hisse başına 0,53 $ dağıtılabilir faiz bildirdi ve FAVÖK’ü 25,3 milyon $ olarak ayarladı.
- Şimdi RMR Residential olarak anılan CARROLL Multifamily Platform’un satın alınmasının, yılın ikinci yarısında FAVÖK’ü önemli ölçüde artırması bekleniyor.
- Şirketin 200 milyon doların üzerinde nakiti var ve kurumsal borcu yok, bu da onu gelecekteki büyüme için iyi konumlandırıyor.
- Önümüzdeki çeyreğe ilişkin mali iddialar arasında hisse başına yaklaşık 0,40 dolarlık düzeltilmiş kazanç ve 21 milyon doların ortasından 22,5 milyon dolara ayarlanmış FAVÖK yer alıyor.
- Faiz indirimleri ve sermaye piyasalarındaki erime gibi olumlu gayrimenkul piyasası trendlerinin büyümeyi desteklemesi bekleniyor.
- Kredi ve konut bölümlerinde özel sermaye fonlarının artırılmasına yönelik planlar devam etmektedir.
Şirket Görünümü
- RMR, 2024’ün ikinci yarısından itibaren RMR Residential’dan önemli bir FAVÖK katkısı bekliyor.
- Şirket, piyasa talebini karşılamak için orta-düşük getirileri hedefleyen özel sermaye fonlarını artırmayı planlıyor.
Ayı İçin Değerli Puanlar
- İnşaat fiyatlarının önümüzdeki çeyrekte yavaşlayarak 4 milyon dolar civarında olması bekleniyor.
- Mevcut ortak girişimler, devlet varlık fonlarından gelen yüksek getiri beklentileri nedeniyle çok fazla büyüme göstermeyebilir.
Yükselen Değerli Puanlar
- ABD ekonomisinin performansı ve beklenen faiz indirimleri ticari gayrimenkul için olumlu bir makro ortam sağlıyor.
- Şirketin güçlü bilançosu gelecekteki büyüme fırsatlarını yakalamak için esneklik sağlıyor.
kaçırıldı
- Şirketin inşaat gelirlerinde ve fiyatlarında düşüş yaşandı ve bu durum karlılığı ve FAVÖK’ü etkiledi.
Sorular ve Cevaplarda Öne Çıkanlar
- RMR’nin konut segmentindeki gelirleri öncelikle mülk yönetimi, inşaat yönetimi ve satın alma fiyatlarından elde ediliyor.
- Şirket, daha yüksek getiri beklentilerine rağmen devlet varlık fonlarıyla ortak girişim fırsatlarını araştırıyor.
- RMR, borç fonları ve konut ihtiyari fonları için özel sermayenin artırılmasına odaklanıyor.
Özetle, RMR Grubu konut segmentindeki umut verici gelişmelerle güçlü bir ilk çeyrek geçirdi. İnşaat fiyatlarında beklenen yavaşlamaya rağmen şirketin stratejik girişimleri ve olumlu pazar eğilimleri, büyüme ve kârlılık potansiyelinin her zaman mevcut olduğunu gösteriyor.
InvestingPro İçgörüleri
RMR Group’un 2024 mali yılının ilk çeyreğine ilişkin son kazanç tahmini, güçlü bir mali pozisyona ve ümit verici stratejik hamlelere dikkat çekti. RMR’nin finansal durumu ve piyasa konumu hakkında daha fazla bilgi edinmek için InvestingPro’dan bazı bilgiler edinebilirsiniz:
InvestingPro Veri ölçümleri, RMR Group’un 812,4 milyon ABD Doları tutarında bir piyasa kapitalizasyonuna ve 7,3 gibi oldukça düşük bir F/K oranına sahip olduğunu ortaya koyuyor; bu da şirketin kârının, hisse fiyatına göre düşük değerde olduğunu gösteriyor. Bu aynı zamanda şirketin 2023’ün 4. çeyreği itibarıyla 8,69 olan son on iki aylık F/K oranıyla da destekleniyor. Ayrıca, RMR’nin 2023’ün 4. çeyreği itibarıyla son on iki ayda %18,09’luk güçlü gelir artışı, şirketin işini başarıyla büyütüyor.
InvestingPro’dan RMR’nin mali anlatımıyla özellikle alakalı iki ipucu, şirketin bilançosunda borçtan çok nakit bulunması; Bu, bildirilen 200 milyon dolarlık nakit ve şirket borcunun bulunmadığıyla tutarlıdır. Bu, RMR’yi gelecekteki büyüme ve finansal istikrar açısından iyi bir konuma getiriyor. Ek olarak, analistler önümüzdeki dönem için kazançlarını yukarı yönlü revize ederek RMR’nin ilgi potansiyeline ve RMR Residential’ın satın alınması da dahil olmak üzere stratejik yönüne olan güvene işaret etti.
RMR Group’un finansallarını ve pazar potansiyelini daha derinlemesine incelemek isteyen okuyucular için ek InvestingPro İpuçları mevcuttur. Bu ipuçları, değerleme katsayıları, nakit akışı getirisi ve diğer değerli finansal ölçümler hakkında daha fazla bilgi sağlayabilir. 2 yıllık InvestingPro+ aboneliğinde ek %10 indirim için “SFY24Kupon kodunu ” veya 1 yıllık InvestingPro+ aboneliğinde %10 ek indirim için kullanın. “SFY241Kupon kodunu kullanın ” InvestingPro, yatırımcıların RMR Group hakkında daha bilinçli kararlar almasına yardımcı olabilecek 10 ipucu daha listeliyor.
Bu makale yapay zeka desteğiyle oluşturulmuş, tercüme edilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şartlar ve Koşullarımıza bakın.
